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　　住宅小区消防安全承诺书

　　为维护 栋 层 号二次装修工程区域装修期间的消防安全,遵照成都市政府的有关规定,实行逐级防火责任制,现物业管理部(甲方)与业主及其委托进行装修工程的公司(装修承建商)(一并为乙方),订立消防/安全协议书如下:

　　一.甲方权力和义务:

　　1、依据消防局审定的设计方案,对本装修工程进行监督。

　　2、协调乙方进场施工事宜。

　　3、负责向乙方介绍与本工程有关的中心消防设施和有关规定。

　　4、负责协调乙方施工中的用电、用水和动火事宜。

　　5、对乙方施工中的消防安全有监督的权力,在发现乙方施工有不安全的因素,有权责令乙方改正直至下令停工,并进行履约不当扣款。

　　二.乙方权力和义务:

　　1、负责 栋 层 号乙方施工期间的消防安全责任,保证不发生火灾,火警事故。

　　2、在装修方案获得有关部门审批后三日内向甲方提交施工进度表,以便甲方安排乙方进场施工事宜。

　　3、设立现场安全责任人,向甲方了解与施工相关的消防安全事宜,并对施工安全负责。

　　4、用电、用水和动火应得到甲方批准后方可进行:

　　4.1电器操作人员应有电工操作证,应出示原件,并将复印件报甲方存档备案。在用电前应向甲方提出申请并填写临时用电申请表,由甲方人员检查其配电箱合格后在指定开关处送电,责任界面以甲方出线开关下口为界,开关以上甲方负责,开关以下乙方负责。若使用单元内电源,电表以后由乙方负责。

　　4.2用水应事先向甲方提出申请安排,得到书面许可后方可进行。

　　4.3进行动火工作时,应事先到甲方办理动火证,操作应由有执照的焊工进行,严禁违章操作。

　　4.4乙方施工中需要使用易燃物品时,须提前做易燃品存放工作,应有专人呈报甲方,得到甲方批准后方可带入,定点专柜负责,::物品存放量不宜过多,以当日使用量为限,施工完毕后,须将剩余物品带离现场。施工区域禁止吸烟,并保证已开通烟感,烟感探头不受遮挡。

　　5、施工区域应配备消防器材,手提灭火器数量配置要求为:200平方米以下配3 具2KG的灭火器,200-600平方米配5具2KG的灭火器,600平方米配8具2KG的灭火器,依此类推。

　　6、发生消防事故应及时处理,迅速通报甲方,打碎报警器(或拨打119)进行报警,并如实报告事故原因,保护现场,配合调查。

　　7、现场当日废料应清理完毕,特别是刨花锯末应每天清除,设专人负责,施工废料或垃圾严禁堵塞消防通道,严禁遮挡、损坏、挪用消防设施,保证现场清洁。

　　8、乙方施工人员下班时,应认真检查施工现场,防止留下火险隐患,人员离开时须将电器设备电源切断。

　　9、乙方应严格遵照消防局审定的实际方案,设计修改应重新申报消防局审批,得到批准后再施工。

　　10、乙方应对施工人员进行安全教育,乙方对甲方进行的监督检查应积极服从, 并制定安全制度。

　　本协议一式三份,三方各执一份。

　　甲方(盖章): 乙方(业主)(盖章):

　　日期: 日期:&

　　住宅小区消防安全承诺书

　　一、居住出租房应当切合下列的消防安全要求:

　　(一)室内隔绝必须采用不燃质料,其他部位采用不燃大概难燃质料;

　　(二)每一楼层均有宁静出口和疏散通道,每层居住20人(含)以上大概修建物为4层(含)以上的居住出租房有两条以上的疏散通道,疏散楼梯设置火警变乱照明灯,疏散通道的宽度不得小于一米,严禁在疏散通道、出口处堆放物品;

　　(三)室内不得设置堆栈和生产车间;

　　(四)室内电气线路敷设接纳PVC阻燃套管掩护;

　　(五)3层(含)以上的居住出租房,每层至少设置装备部署一条逃生绳;

　　(六)3层(含)以上房间的窗户不得设置铁栅栏大概防盗窗。

　　二、出租方应当履行下列义务:

　　(一)出租房的户(房)主为消防安全的第一责任人,对居住出租房的消防安全负责。

　　(二)居住出租房按照要求配置消防设施,严禁将不符合消防安全条件的建筑用于出租,已经出租的必须按照《杭州市居住出租房消防安全管理规定》进行整改;

　　(三)出租方对居住出租房进行维修管理,确保其符合消防安全求;

　　(四)定期进行消防安全检查,做好检查记录,及时消除火灾隐患;

　　(五)居住出租房内居住人数应当符合要求,并报当地公安派出所备案,同时应及时督促承租方按照规定向有关单位和部门申报登记、备案手续;

　　(六)居住出租房发生火灾时,迅速组织人员扑救火灾,保护火灾现场,协助调查火灾原因。

　　三、出租方应当与所在村签订消防安全承诺书,并根据承诺书要求,严格履行出租房屋消防安全第一责任人的义务。

　　本承诺书一式二份,村委会、出租房房东各执一份,自签字之日起生效。

　　总而言之,如果我们在出租房消防安全承诺书书写过程中不注意一些以上的事项,只会给我们一些损失,所以,要合理的书写出租房消防安全承诺书才能实现交易的安全。

　　住宅小区消防安全承诺书

　　甲方：z集团z市z物业服务有限公司

　　乙方：z 房

　　业主 为本物业防火责任人

　　为进一步加强z住宅区的消防安全管理工作，杜绝各类消防安全事故发生，甲乙双方共同签订消防安全管理责任书如下：

　　一、乙方必须认真贯彻执行《中华人民共和国消防条例》及其他有关规定， 将安全消防措施纳入日常生活中，防患于未然。

　　二、乙方在家居装修期间，施工现场及住宅的消防安全，由乙方及乙方委托的施工单位共同负责，甲方实施监督和协助乙方做好消防安全工作。乙方要教育施工单位遵守小区消防管理有关规定，并同施工单位负责人共同承担相应的消防安全法律责任。

　　三、乙方必须加强对同住亲人、来访朋友或暂住人进行消防安全知识及注意事项的宣传教育，了解火险特点和防火要求，以确保室内防火安全，并有义务参加管理处、消防主管部门的消防演习和宣传活动。

　　四、乙方必须做到在家居范围内有防火器材。严禁堵塞防火通道，严禁在消防通道违章搭建。

　　五、乙方务必保证所有同住人员在思想上对消防安全工作引起高度重视并能正确使用消防器材。同时，注意安全使用燃气﹑家用电器，并定期检查，以防止发生事故。严禁在室内存放易燃、易爆﹑有毒和有腐蚀性的物品。

　　六、乙方必须严格执行各项消防安全管理法规和有关规定。对违反消防安全

　　管理法规和规定的各类行为必须坚决制止和及时纠正，在火警发生情况下，组织扑灭火灾和指导安全疏散，火灾发生时应服从现场统一指挥[文章来源：第一范文站#url#]，有责任保护火灾事故现场，协助物业公司和消防主管部门调查火灾原因。

　　七、乙方有义务协助甲方保护好本住宅区公共场所的消防设备﹑设施及消防器材。

　　八、甲方要定期或不定期地对乙方进行消防安全管理检查监督。原则上每季度全面检查一次。乙方应以积极认真的态度接受并配合甲方进行检查。对检查中发现存在的问题，乙方要及时地﹑自觉地进行整改纠正，甲方可采取合法措施监督乙方整改纠正。

　　九、本责任书一经签订，甲乙双方要认真遵守，各负其责，加强配合，按责任要求，共同把消防工作切实做好。

　　此责任书一式贰份，甲乙双方各执一份，并以签订之日起生效。

　　甲方：z集团z市z物业服务有限公司

　　代表：

　　年 月 日

　　乙方：z 房

　　业主：

　　年 月 日

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