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　　房产中介机构复工复业疫情防控工作方案 企业复工疫情防控方案

　　各房地产开发企业、房地产中介机构：

　　为进一步维护好疫情防控期间社会生产生活秩序，引导各企业在疫情防控期间有序复工复业，根据澄迈县新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作指挥部有关工作要求，现就全县房地产开发企业、房地产中介机构复工复业有关工作通知如下：

　　一、复工时间

　　各房地产企业和房地产中介机构应根据我县新型冠状病毒感染肺炎疫情防控工作要求，结合企业自身情况，按程序在我局备案后方可复工复业。在此期间，各企业应依法保障员工的合法权益。

　　二、复工条件

　　(一)疫情防控措施到位。各拟复工企业要严格落实疫情防控主体责任，采取疫情查验和健康保护措施。预先制定疫情防控方案，建立疫情防控机制，明确主要责任人、部门负责人以及各相关人员工作职责。保障防护物资配备，准备口罩、消毒剂、洗手液、体温计等防控物资。掌握应急措施，提前了解当地定点收治医院，确保发现从业人员出现疑似症状时能及时送院诊治。

　　(二)工作人员排查到位。做好员工信息采集工作，实行每日健康监测制度，建立体温监测登记本，按照“早发现、早报告、早隔离、早治疗”的原则做好自我管理。对外地返回工作人员和接触人员等情况进行排查和登记，并按属地管理原则进行管理。不得瞒报、漏报，否则依法从严处理。

　　(三)企业内部管理到位。各企业应当在经营场所门口设置专人对每位上岗员工和来访顾客进行体温测量，体温正常且佩戴防护口罩的人员方可进入经营区域，建立人员和车辆出入登记台账。要做好经营场地的通风、消毒和卫生管理。复工后，对外经营区域要落实专人每天定时消毒。开展复岗人员培训，对体温检测、消毒液配制、防控知识宣教、应急管理等方面开展专业知识培训。保证食堂作业及就餐环境达到卫生防疫要求。

　　(四)经营行为管理到位。在经营场所醒目位置张贴新型冠状病毒感染肺炎疫情防控知识。在疫情防控期间，严格做好接待客户体温等情况登记表，坚决杜绝一切人员聚集性活动，不得采取促销、团购等易造成人员聚集的方式进行营销，同时，采取措施控制进入营业场所的访客数，防止造成人员大量聚集。鼓励采取网络等方式进行营销。

　　(五)信息联络报送到位。各复工企业要接受相关部门以及辖区社区居民委员会的疫情防控管理，指定专人负责疫情信息报送，切实做好人员信息登记表、人员日信息登记的报送工作。对本企业排查或发现的疫情，要第一时间向社区和卫生防疫等部门报告，做到不瞒报、不漏报。

　　三、复工流程

　　(一)实行复工备案制。全县房地产开发企业、房地产中介机构要在具备上述条件的前提下，提前3个工作日向我局提交复工备案申请，完成备案手续后方可复工。

　　(二)规范复工申报材料。复工企业须提交以下材料：房地产开发企业、房地产中介服务机构复工申请表;房地产开发企业、房地产中介服务机构从业人员信息登记表;疫情防控方案;疫情防控承诺书。(以上材料发送至房管局邮箱：ab67600837@126.com)

　　(三)加强责任追究问责。各企业要落实主体责任，未经报备擅自复工，一经核实，将依法采取约谈企业负责人、暂停网签合同备案、纳入企业(从业人员)诚信档案等方式严肃处理。情节严重，引发疫情传播的，将依法追究相关人员的法律责任。

　　四、其他

　　为有效做好疫情防控工作，减少人员聚集，阻断疫情传播，3月2日开始，我局对日常房地产开发经营政务服务事项，如：商品房网签合同备案、开具备案证明、预售证核发、房地产开发资质核发、租赁备案、中介备案等业务，暂施行预约办理。请开发企业、中介机构及购房者根据日程安排和需要办理的业务提前预约办理。

　　房产中介机构复工复业疫情防控工作方案 企业复工疫情防控方案

　　各股室、局属各单位，各房地产企业、房地产中介机构：

　　为全力做好新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作，有效切断病毒传播途径，遏制病情蔓延势头，保障人民群众生命安全和身体健康，最大限度地降低因疫情给我县房地产市场造成的负面影响，确保我县房地产市场平稳健康有序发展。特制定如下工作方案：

　　一、指导思想

　　深入贯彻落实习近平总书记关于新冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的重要指示精神，严格落实省、市、县关于疫情防控工作的决策部署，严格按《关于全县房地产开发企业、中介机构复工复业工作指南》的要求办理企业复工备案。局全体干职工及房地产开发企业和中介机构从业人员都要充分认识做好新冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的极端重要性，站在讲政治、顾大局的高度，切实增强责任感和紧迫感，把疫情防控工作摆上极端重要的位置，在做好疫情防控工作的前提下复工复业。

　　二、疫情防控时间

　　各房地产企业、中介机构复工之日至政府通知疫情解除之日止。

　　三、层级管理，压实责任

　　全县所有复工开发项目和中介机构均要严格按照省、市、县相关规定要求，建立疫情防控内部责任机制，成立各项目的疫情防控领导小组，建立项目疫情防控体系;要严格落实企业法人代表负责制(企业法人不在崇的，可以由在崇负责的副总负责)，对整个项目的疫情防控工作负总责，并明确各级责任人职责，建立切实可行操作性强的防控工作方案、细化工作措施。方案应包括售楼部(门店)复工管理、防疫人员配备、防疫物资保障、人员防疫管理、应急预案等内容。

　　四、成立领导机构，强化监督管理

　　为有效做好对房地产企业在复工后的疫情防控监管工作，房管局成立由吴自员同志为组长、黄和平同志为副组长、局各部门负责人为成员的“崇仁县房地产市场复工复业疫情防控工作领导小组”。

　　领导小组下设四个督查小组：第一小组由申建、周仉球组成，主要负责督查“中山城市广场、颐景广场、碧桂园、紫金花园、戈炉街檀郡、云甸家园、马鞍温泉、国际商贸城”开发楼盘;第二小组由吴建中、章雪华组成，主要负责督查“长林府、硕果小镇、崇仁府邸、名门学府”开发楼盘;第三小组由杨慧松、范灿辉组成，主要负责督查“海棠郡、仁和华府、新天地、学府壹号、御景园”开发楼盘;第四小组由卢宇、肖桂香组成，主要负责督查房地产中介机构。

　　督查小组主要职责：一是督查各房地产企业、中介机构的疫情防控相关台帐，包括在场员工的进出场的体温检测表，消杀消毒记录(含空调通风口)，办公区域通风时间记录、岗位错时安排表等等;二是督查现场遵守疫情防控相关规定情况，包括防控物资储备情况，人员是否戴口罩、聚集，食堂是否设立餐盒采取分散用餐、是否设立废弃口罩专用箱等等;三是落实局疫情防控领导小组交办的其他等有关工作。

　　五、应急措施

　　1.房地产市场一旦发生疑似疫情后，领导小组迅速响应，所有部门(包括相关企业)进入应急工作状态，全体人员手机保证24小时开通状态，严禁关机或不应答。

　　2.领导小组迅速组织，制定具体措施发至相关部门，指导做好应对工作，并及时安排人员将疫情报至当地乡镇政府或社区。

　　3.现场督促相关企业立即组织人员隔离疑似已感染人员、并维护现场秩序，迅速调查了解疫情发生的基本情况，并配合疾控中心将疑似感染人员送医治疗。

　　4.现场督促相关企业组织人员对已感染人员使用过的物品和所处办公区进行全面消毒处理，并要求与感染人员有接触的人员进行14天隔离观察。

　　房产中介机构复工复业疫情防控工作方案 企业复工疫情防控方案

　　日前，邯郸市疫情防控工作领导小组印发《邯郸市企事业单位复工复业疫情防控方案》的紧急通知，要求达不到条件的单位不得复工复产。

　　严格复工复产条件。全面排查登记，对单位职工健康状况、假期行踪进行系统全面摸排登记。严格体温监测，设置检测点，对所有出入人员严格进行体温监测。开展卫生消毒，全面整治工作场所环境卫生，提倡实施错峰分散就餐。

　　履行审核验收程序。成立由主管部门牵头、卫健部门配合的联合审核小组，已于2月9日开始，受理企业和建设工程等复工复产申请。

　　明确复工管理要求。治疗阶段者、发热者及密切接触者“三类人”均不能上班。

　　加强疫情防控检查。加强检查督导，重点检查复工复业单位人防物防技防措施及体温监测、场所消毒、人员培训、应急预案、物资储备等落实情况，严厉查处防控防疫措施不到位，缓报、瞒报、漏报疫情的企业。

　　强化属地管理责任。各县(市、区)要严格落实属地防控职责，统筹好复工复业与疫情防控工作，明确和压实各相关部门、乡(镇、街道办)的疫情防控责任。

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